Desempenho do Mercado Imobiliário

No último trimestre, os apartamentos T1 são os que mais rapidamente se vendem no mercado imobiliário em Portugal, de acordo com o índice da plataforma idealista revelado esta terça-feira.

A plataforma destaca que 41% destes imóveis foram retirados do idealista por terem sido vendidos, permanecendo menos de um mês no mercado.

Logo depois neste índice surgem os T2 (36%), os T3 (35%) e os Estúdios (T0), com 32% de vendas concluídas em menos de 30 dias. No extremo oposto, encontram-se as casas com quatro ou mais quartos (27%), que apresentam os tempos de comercialização mais longos.

Comparativo Entre Cidades

A cidade de Santarém é a que mais se destaca, com 80% dos T1 vendidos em menos de um mês, a maior taxa registada no país. Em seguida, surgem Viana do Castelo (56%), Ponta Delgada (50%), Aveiro (44%), e depois Braga, Coimbra, Funchal e Faro (41%). Seguem-se Viseu (36%), Vila Real (33%) e Setúbal (31%). Em Lisboa, apenas 24% dos T1 saíram do mercado em menos de 30 dias, enquanto no Porto essa proporção foi de 28% e em Beja, de 25%.

Desafios em Certas Regiões

Em várias capitais de distrito — como Castelo Branco, Évora, Portalegre ou Guarda — não se registaram vendas rápidas desta tipologia devido à reduzida ou escassez da oferta.