Juventude, solteiros e metropolitanos: O moderno retrato do financiamento imobiliário em Portugal

Rejuvenescimento do Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário português está a rejuvenescer e a tornar-se mais independente. Segundo os dados mais recentes da Maxfinance, líder na intermediação de crédito, o perfil de quem comprou casa em 2025 é o de um jovem de até 35 anos, predominantemente solteiro e residente nos grandes centros urbanos.

A análise, baseada numa amostra de 15.700 contratos formalizados em 2025, revela que as gerações mais novas são agora as mais dinâmicas, uma vez que 47% dos clientes têm menos de 35 anos. Esta tendência é acompanhada por uma mudança social significativa, com 67% dos compradores a apresentarem-se como solteiros, afastando-se do modelo tradicional de compra em casal.

Segundo a Maxfinance, o novo comprador de casa em Portugal tem até 35 anos, é maioritariamente solteiro e reside nos grandes centros urbanos, confirmando um perfil de cliente mais jovem, informado e financeiramente consciente.

Demografia e Distribuição Geográfica

Em termos demográficos, o equilíbrio de gênero é quase total, com uma ligeira predominância masculina (51,2%). No entanto, é na idade e no estado civil que se observam as mudanças mais estruturais: 47% dos novos proprietários têm menos de 35 anos e 67% são solteiros, marcando uma ruptura com o modelo tradicional de aquisição familiar. Geograficamente, a Grande Lisboa continua a ser o principal motor do setor, concentrando 23,9% das operações, seguida por Aveiro (15,1%), Setúbal (14,5%) e Porto (10,7%).

Qualificação do Novo Comprador

O retrato traçado pela Maxfinance aponta ainda para um comprador com elevada qualificação. Profissionais das áreas técnicas, científicas, engenheiros e arquitetos dominam as contratações, com cerca de 44% dos clientes a auferirem rendimentos mensais entre os 1.250 euros e os 2.500 euros.

Análise do CEO da Maxfinance

Para Francisco Ferreira Lima, CEO da Maxfinance, estes dados são um sinal de maturidade. “Os clientes de 2025 são mais jovens, mas mais conscientes”, afirma o responsável, sublinhando que esta nova geração privilegia o planeamento financeiro e o apoio especializado para garantir decisões seguras num mercado competitivo.